A OZON, charmante maison avec UNE VUE PANORAMIQUE où il fait bon vivre, A une heure de Lyon, 30 minutes de l' autoroute A7, 15 minutes de la gare TER, 5 minutes de la vallée du Rhône. Avec 98m² habitables et ces 1555m² de terrain piscinable et arboré, exposée sud/est. Au RDC elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, le grand salon/séjour donne sur la véranda et la terrasse avec une vue panoramique. Egalement un WC, un garage, un cellier et une buanderie . A l'étage se trouve trois belles chambres, une salle d'eau avec une douche et un deuxième WC. Viens compléter un atelier et une cave. Pour votre confort: En mode de chauffage vous trouverez un plancher chauffant, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible. Elle est équipée de la fibre optique, et de l'assainissement individuel. Pour plus de renseignements et envisager une visite me contacter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.