Town house 4 rooms of 112 m² in Sardieu (38260)

iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, offrant 112 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d'un cocon chaleureux. Située sur un terrain de 245 m², cette propriété dispose également d'une dépendance attenante, offrant un espace supplémentaire pour aménager selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
•Une entrée
•Une spacieuse cuisine indépendante de 20 m², parfaite pour les passionnés de cuisine, avec un cellier attenant pour un maximum de rangement.
•Un salon chaleureux
•Une salle à manger séparée, idéale pour recevoir.
•Une salle de bains
•Un WC indépendant

À l’étage :
•Un dégagement de 9 m² aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail.
•Trois belles chambres
•Une salle de bains supplémentaire avec toilettes.

Extérieur :
Le terrain de 245 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La dépendance attenante permet de multiples possibilités : stockage, atelier, transformation selon vos besoins.

Les plus :
•Maison pleine de charme avec un beau potentiel
•Grande cuisine avec cellier
•Deux salles de bains et WC séparé
•Dépendance et cour
•Chauffage par pompe à chaleur
•Assainissement collectif

Située au cOEur de la plaine de la Bièvre, Sardieu est une commune paisible offrant un cadre de vie rural idéal à seulement quelques minutes de La Côte-Saint-André. Bien desservie, elle permet un accès rapide à Grenoble et Lyon tout en profitant d’un environnement naturel préservé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Sabatier EI (ID 33173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr