House 4 rooms of 83 m² in Saleux (80480)

iad France - Cyril Jacquin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - à SALEUX - Découvrez cette charmante maison de ville, mitoyennes des deux côtés, construite en 1882, offrant une surface habitable de 83 m² environ sur un terrain de 148 m² environ.
Ce bien, idéal pour une première acquisition ou un investissement, allie confort et praticité, grâce à ses équipements et à sa situation géographique.

La maison se compose d'une entrée sur un salon de 18 m² environ, d'une salle à manger de 21 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée de 10 m² environ, d'une salle d'eau de 4 m² environ et de WC séparés.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une chambre confortable de 11 m² environ et d'un espace bureau de 6 m² environ.
Au second étage, un petit palier de 2 m² environ desservant une chambre de 7 m² environ, pouvant être réunis pour une seule chambre de 9 m² environ sous combles.

Infos supplémentaires :

- Chauffage Gaz de Ville (Chaudière DE DIETRICH 2019) + Cheminée insert à pellets (MCZ 2017)
- Garage pour une voiture avec accès direct sur la rue parallèle.
- Double Vitrage PVC + Volets roulants manuels
- Adoucisseur d'eau
- Terrasse
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Jacquin EI (ID 16627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 813833258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr