House 4 rooms of 90 m² in Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : EN EXCLUSIVITE !!! Élégante Maison avec Studio Indépendant - Quartier Privilégié de Sainte-Geneviève-des-Bois

Nichée au cOEur du quartier le plus recherché de Sainte-Geneviève-des-Bois, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel sur une parcelle généreuse de près de 800 m². Elle combine parfaitement charme, espace et potentiel, avec une maison principale soigneusement agencée et une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Description de la Maison Principale :

L'entrée vous ouvre sur un séjour chaleureux doté d'une cuisine ouverte, créant un espace de vie accueillant et lumineux, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée, alliant fonctionnalité et confort.

À l'étage, découvrez une grande chambre parentale avec dressing, promettant intimité et espace, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être.

Le sous-sol révèle une buanderie pratique, un WC supplémentaire, et des pièces polyvalentes pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.

La Dépendance :

Sur le même terrain, une dépendance séparée enrichit cette offre exceptionnelle. Composée d'un abri de jardin et d'un studio, ces espaces peuvent être réunis pour créer un logement indépendant parfait pour accueillir des invités, louer, ou utiliser comme atelier ou bureau à domicile.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 582 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle EI (ID 36219), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr