Traditional house 4 rooms of 93 m² in Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

iad France - Justine Brisson vous propose: A seulement 5min de Pontchâteau et 4min du bourg de Saint Anne Sur Brivet, maison en pierres à rénover de 93m² habitable pour 130m² au sol sur terrain de 458m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie spacieuse de 42,5 m² exposée sud-ouest avec cuisine ouverte. Un couloir dessert un bureau avec placard qui donne accès à l’étage, une grande buanderie de 18 m² avec WC et un espace aménageable de 21,5 m² comprenant une salle d’eau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres de environ 11m² chacune et une salle de bains.

Un grand garage de 48m² vient compléter ce bien.

Côté technique : DPE D, la maison est équipée d'une pompe à chaleur sous garantie décennale de 1 an, de panneaux photovoltaïques pour auto consommation, d'un chauffe eau thermodynamique.
Viabilisation à prévoir

Cette maison offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Justine Brisson - EI(ID 84406) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr