House 4 rooms of 100 m² in Saint-Sulpice-de-Roumagnac (24600)

iad France - Myriam BOUSSARIE vous propose : ** MAISON CONTEMPORAINE - DE PLAIN-PIED - 100 m² environ HABITABLES - GRANDE TERRASSE - VUE DEGAGEE **

Située dans un hameau calme, avec une vue imprenable sur la campagne environnante, à 9km de Ribérac et 12 km de St Astier.

** MAISON - de 2015 - Elle se compose ainsi :
- une grande pièce de vie (49 m² environ) comprenant une cuisine entièrement meublée et équipée, un salon et un séjour, - un cellier-buanderie jouxte la cuisine,
- trois chambres, dont une chambre parentale avec placard, salle d'eau, WC. Les deux autres chambres se situent de part et d'autre d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
- une grande terrasse couverte (40 m² environ) avec une vue dégagée.

** EXTERIEUR **
- un terrain total de 3040 m² environ, avec une magnifique vue dégagée
- abri de jardin
- une partie du terrain est clos pour des animaux
- un poulailler

** LES PLUS **
- double vitrage
- volets électriques aluminium centralisés
- chauffage électrique au sol
- climatisation réversible
- poêle à bois dans la pièce de vie
- trois panneaux solaires (consommation personnelle)
- chauffe-eau thermodynamique
- fosse septique conforme
- toiture en très bon état ainsi que les dalles en aluminium
- isolation OK
- axes foncières : 866 €

** MON AVIS **
Le charme du neuf, de belles prestations, une décoration au goût du jour, l'espace, le calme, la vue imprenable sur la campagne, sont les maîtres mots pour décrire ce lieu paisible.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr