House 4 rooms of 68 m² in Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: SOUS OFFRE*************************************


EXCLUSIVITÉ iad FRANCE – ANNE-ROZENN AUTRIC
QUARTIER SAVARIÈRES - CALME - LUMINOSITÉ - EMPLACEMENT IDÉAL - JARDIN - POTENTIEL

Découvrez cette maison nantaise à fort potentiel, située dans un quartier recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Points forts en un coup d’OEil :
- Surface : 68 m² habitables à l’étage (+ 68 m² en sous-sol aménageable)
- Terrain : 603 m², baigné de soleil, idéal pour un jardin paysager ou un espace de jeux
- Exposition : plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces de vie
- Localisation : à 1 km du bourg, 250 m des écoles (primaire et secondaire) et à moins de 100 m de la ligne C9 pour rejoindre Nantes

La maison, construite en 1966, offre un potentiel d’aménagement impressionnant !

À l’étage :
- Une entrée accueillante
- 2 chambres confortables
- Une salle à manger et un salon lumineux avec une vue imprenable sur le jardin orienté sud
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une salle d’eau et un WC séparé

Au sous-sol :
- Un garage spacieux
- Une buanderie pratique
- Une cave idéale pour vos rangements
- Un bureau/chambre supplémentaire pour vos projets ou télétravail

Profitez d’un extérieur sans vis-à-vis, où le calme et la sérénité sont au rendez-vous. Imaginez votre famille réunie dans ce jardin plein de promesses !

Un emplacement parfait pour une vie pratique. Située dans un quartier paisible et familial, cette maison facilite votre quotidien grâce à sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Gagnez du temps et vivez l’essentiel à portée de main !