House 4 rooms of 123 m² in Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)
About this house of 4 rooms in Saint-Maurice-sur-Fessard (45700)
iad France - Jérôme Morlet vous propose: Magnifique longère rénovée au calme avec grand terrain.
Vous cherchez une maison à la campagne agréable à vivre ? Vous l'avez trouvée.
Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier buanderie et de WC. A l'étage, on découvre une mezzanine surplombant le séjour et 2 petites chambres (qui pourraient être réunies). A l'extérieur, sur un terrain arboré et partiellement clos de plus d'1,3 ha on découvre une grange de 58 m² au sol avec son appentis, un autre appentis accolé à la maison, une cour, 2 puits et un bois. Les + de la maison : belle rénovation alliant rustique et moderne, matériaux écologiques, panneaux photovoltaïques en auto-consommation et en revente pour 9 kWh de puissance, cadre bucolique au fond d'une impasse, toiture récente, électricité récente, double vitrage Bois/Aluminium, terrain drainé autour de la maison. Assainissement individuel.
A St Maurice sur Fessard, à 10 minutes de Montargis et à 1h15 au sud de Paris. Proche autoroute A77.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 1840.00 €/year
Maximum : 2570.00 €/year