Traditional house 4 rooms of 70 m² in Saint-Maur-des-Fossés (94210)

iad France - Olivier Lala vous propose : Une pépite à découvrir dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, avec le RER A accessible en seulement 17 minutes à pied, offrant ainsi une connexion rapide à la Gare de Lyon en 20 minutes.

Cette charmante maison de plain-pied d'environ 70m² vous invite à une atmosphère chaleureuse et confortable. Vous y trouverez un double salon-salle à manger spacieux (31m²), une cuisine équipée ouverte ( 8m²), et deux chambres accueillantes ( 12,5m² et 10,2m²), dont l'une est agrémentée d'un dressing, d'un bureau et d'une mezzanine.

La salle d'eau moderne (7,55m²) est équipée d'une douche à l'italienne, de doubles vasques, d'un grand miroir, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie.

Vous profiterez également d'un accès direct à une terrasse ensoleillée et à un jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre paisible et relaxant. Son exposition plein sud vous permettra de savourer pleinement les rayons du soleil.

Entièrement rénovée, cette maison vous offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, le parquet et le chauffage au gaz.

De plus, vous serez à deux pas du Quai de la Marne, idéal pour de belles balades au bord de l'eau.

En quête d'un havre de paix et de verdure où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité?

Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Lala EI (ID 24166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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