House 4 rooms of 100 m² in Saint-Louis (97450)

iad France - Véronique Leblanc vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend à Saint-Louis!

Idéalement située à proximité des commodités, écoles et à 10 min de la nationale, cette ravissante maison de 100m² sans vis-à-vis est un véritable joyau! Construite en 1988 sur une parcelle de 327m², cette maison mitoyenne à étage a été entièrement rénovée en 2022 avec goût et soin.

En franchissant le seuil de cette maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux de 46m². Le séjour, équipé de brasseurs d'air et baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Les pièces ont été optimisées pour maximiser l'espace tout en apportant de la modernité. En plus de l'espace de vie, vous trouverez au rez-de-chaussée:
- une chambre climatisée de 14m² avec terrasse et équipée d'un dressing
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC indépendant
- une buanderie
- un placard de rangement sous escalier
A l'étage, cette maison vous offre:
- deux chambres climatisées: une grande chambre mansardée de 14m² (carrez) et la seconde de 13.5m² avec dressing
- une salle d'eau avec son WC

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte de 16m² et d'un deck de 70m², pour des moments de détente en plein air et d'une piscine au sel pour des instants rafraîchissants pendant les journées ensoleillées.

Les prestations de cette maison ne sont pas en reste, avec la présence d'un portail électrique, d'un interphone, de deux places de parking côte à côte sur la propriété et beaucoup plus aux abords directs, de la fibre optique, de l'arrosage automatique pour les plantes et du tout-à-l'égout.

Pour les amateurs de tranquillité, de modernité et de confort ou pour investissement en location saisonnière, cette maison est l'adresse idéale!

Aucuns travaux à prévoir - Taxe foncière: 3404€

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Leblanc EI (ID 82036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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