Longère de 68m² située à Saint-Léger-aux-Bois, à rénover entièrement. Cette Maison comprend un séjour, deux chambres, deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier de 50m² offrant un potentiel d'agrandissement . Le terrain total de 1216m² avec une possibilité d'avoir en supplément une parcelle constructible de 859m², idéale pour un projet de construction, et une seconde parcelle de 1216m² comprenant la maison, offrant un vaste espace extérieur. Saint-Léger-aux-Bois est un village paisible, offrant un cadre de vie agréable. Les plages de la Manche se trouvent à seulement 35 km, et Paris est accessible en 2h30 en voiture, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux recherchant la tranquillité . Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de rénovation avec un fort potentiel d'investissement, notamment grâce à la possibilité de revente de la parcelle constructible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 907654263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.