House 4 rooms of 95 m² in Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Marc Pesalovo vous propose : SAINT LAURENT DE LA SALANQUE : VILLA RENVOVEE T4 PLAIN PIED / 4 FACES SANS VIS A VIS - 95m2 sur 370m2 de PARCELLE - TERRASSE BOIS - JACUZZI :

A l'abri des regards , dans une impasse , et proche de toutes commodités , découvrez cette magnifique villa de plain pied édifiée en 2002 sur une parcelle de de 370m2 , entièrement rénovée avec de belles prestations.

Le biens se compose d'une entrée avec un grand et lumineux séjour salon avec sa cuisine américaine , toute équipée et aménagée , un WC indépendant avec un bidet et un lave main , une buanderie avec rangement et accès aux combles. Coté nuit , vous trouverez 3 chambres de 11,5m2 dont 2 avec placard ainsi qu'une salle d'eau intendante.

Coté jardin , vous profiterez du doux climat local en famille et entre amis , avec une grande terrasse bois , un coin barbecue , un jacuzzi 6 places sans vis à vis , un abri de jardin de 5m2 , le tout exposé exposé plein sud avec un store banne électrique récent. Vous avez également la possibilité de rentrée au moins de véhicules dans la parcelle grâce à un porte manuel coté nord.

Les prestations de cette villa sont nombreuses :

Climatisations gainable ( Mitsubishi )
Cuisine moderne tout équipée ( Schmidt)
Carrelage refait ( porcelenosa )
Volets électriques
Menuiseries double vitrage
Store banne électrique avec led intégrée
Terrasse bois
Jacuzzi 6 places
Réfection de la façade
Réfection de l'électricité
Spots à encastrer LED avec variateur
Bati en brique avec charpente bois

Taxe foncière : 1000€ environ

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de convenir d'une visite dans les meilleurs délais.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Pesalovo EI (ID 63263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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