House 4 rooms of 50 m² in Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

iad France - Léna Monte vous propose: Charmante maison de village exposée plein SUD, située au cOEur de la commune de Saint-Laurent-de-Cerdans. Cette coquette maison offre une surface habitable d’environ 55 m², répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, comprenant un espace cuisine intégré.
Au premier étage, un bureau de 8,5 m², pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle d’eau qui donne accès au dernier étage.
Au deuxième et dernier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres.

Côté extérieur, un jardin spacieux de plus de 110 m², qui offre une vue imprenable sur la montagne. Pour votre confort, un local de jardin en dur abrite un WC indépendant et une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager une cuisine d’été.

Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une partie de l’installation électrique a déjà été rénovée. À noter qu’il n’y a pas de garage, mais un grand parking gratuit est situé à seulement 200 mètres, facilitant le stationnement. Le système de chauffage est électrique et bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lena Monte - EI(ID 97683) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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