House 4 rooms of 80 m² in Saint-Joachim (44720)

iad France - Séverine Ceriani vous propose : Exclusivité : Maison avec potentiel à Saint Joachim

Venez découvrir en exclusivité cette maison pleine de charme, idéalement située à Saint Joachim! À seulement quelques pas des commodités, elle offre à la fois calme et proximité des services pour un confort de vie optimal.

Elle comprend au rdc: une entrée (véranda), une cuisine, un salon, une salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage, 3 grandes chambres et leur parquet massif et combles aménageables pour un potentiel d'agrandissement.
A l'extérieur: un jardin avec un puits et une petite dépendance pour vos projets de rangement ou d’aménagement.
Tout à l'égout conforme

Points techniques :

- Chauffage au fuel
- Diagnostic de performance énergétique en classe F
- Travaux de rénovation énergétique à prévoir pour une meilleure efficacité (audit énergétique réalisé)

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un lieu paisible et souhaitent valoriser un bien à leur image. Les combles aménageables offrent un véritable potentiel pour agrandir l’espace de vie selon vos envies !

Conseillère joignable 7/7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr