House 4 rooms of 80 m² in Saint-Joachim (44720)

iad France - Samuel Gador vous propose : Située au coeur de la commune de Saint-Joachim, à 27 minutes de Saint-Nazaire, 15 minutes de Pontchâteau et d'Herbignac. Devenez propriétaire de cette maison de 80 m2 de surface habitable avec du jardin et une dépendance supplémentaire d'environ 20 m2.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon-séjour de 20 m2, une cuisine séparée et équipée, des placards qui optimisent les espaces et d'un WC. A l'étage un palier dessert une salle de douche avec vasque, deux chambres de 10 m2 chacune. Le deuxième étage est entièrement dédié à une chambre supplémentaire de 12,5 m2.

La vente inclus 4 parcelles supplémentaires proposant un stationnement pour votre véhicule, une dépendance additionnelle de 20 m2, et du jardinet pour profiter de l’extérieur.

Équipements et spécificités : Poêle à bois et ballon d'eau chaude (200l), menuiseries pvc double vitrage avec ouvrant oscillo-battant, volets pvc rabattables, velux au deuxième étage, pas de travaux à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Gador EI (ID 79314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 914905146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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