House 4 rooms of 86 m² in Saint-Jean (31240)

iad France - Martin Weiler vous propose : SAINT JEAN - Charmante maison familiale T4 avec garage, terrasse et jardin.

Nichée dans la commune de Saint-Jean, cette maison de 86m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Conçue avec soin, cette résidence de 2014 saura vous séduire dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, après l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux, qui donne sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 11m2 avec rangements, salle de bains avec double vasque et WC séparé.

Coté extérieur, deux jolies terrasses agrémentent la parcelle de 285m2, arborée et entièrement clôturée. Un grand garage de 23m2 complète l'ensemble.

SES ATOUTS : environnement CALME, proche de tous commerces, A68, clinique de l'Union, bon DPE, chauffage gaz, FAIBLES CHARGES. MAISON LIBRE AU 1er JANVIER 2025. A visiter sans tarder !

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 96 et classe CLIMAT B indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Weiler EI (ID 23005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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