House 4 rooms of 101 m² in Saint-Germain-des-Prés (45220)

iad France - Véronique Dacier vous propose: Très belle maison de 1998 proche de tous commerces et école.
Accès sur une entrée aménagée avec placards, qui donne sur un salon/ séjour très lumineux avec cuisine ouverte,
spacieuse et équipée. Un wc indépendant et un garage isolé complètent ce niveau.
À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards, un espace buanderie et une salle de bain avec wc.
Maison avec double vitrage et volets électriques sur l'ensemble. Toiture et façade impeccable.
Terrain entretenu et entièrement clôturé. Une piscine semi-enterrée et équipée d'une pompe à chaleur offre un
espace de détente. Un abri de jardin permet le rangement des outils.
Transport en commun à proximité pour les scolaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Dacier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 920256427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.