Pavilion 4 rooms of 100 m² in Saint-Étienne-de-Tulmont (82410)

iad France - Andy Dufief vous propose : Découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2006, située dans le village prisé de Saint-Étienne-de-Tulmont. Bénéficiant d'un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité ( à quelques centaines de mètres du cOEur du village), elle vous offre également un accès rapide à la rocade, parfait pour simplifier vos déplacements.
Caractéristiques principales :
•Surface habitable : 100 m²
•Parcelle : environ 700 m²
•Garage carrelé : 20 m²
•3 chambres avec placards
•Piscine au chlore 8x3m avec fond plat de 1,5 m
•Climatisation réversible De Dietrich (2020) avec pompe à chaleur air/air, pour un confort optimal toute l'année
•Radiateurs électriques pour un chauffage d'appoint efficace
•Fibre optique
•Tout à l’égout
•Isolation des combles refaite en 2020
•Cumulus plat installé en 2023
•Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques pour une parfaite isolation phonique et thermique
Extérieur :
•Jardin entièrement clôturé et arboré avec plusieurs points d’eau et arrosage automatique du jardin raccordé au puits
•Terrasse couverte à l'avant
•Terrasse côté piscine avec auvent
•Portail automatisé
•Abris de jardin sur dalle avec électricité intégré

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief EI (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr