House 4 rooms of 76 m² in Saint-Bonnet-sur-Gironde (17150)

iad France - Cedric Loison vous propose : Charmante Maison de plain-pied à rénover avec Vue Imprenable à Saint-Bonnet-sur-Gironde. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et authentique.

Avec une superficie de 76m², elle dispose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une cuisine, des toilettes et de deux garages.
Chaque pièce offre une vue imprenable sur les paysages environnants, offrant ainsi un véritable havre de paix.

À l'extérieur, un vaste terrain clos de 700 m² environ offre un espace extérieur privé et tranquille, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Les maisons offrant un potentiel de rénovation peuvent être une option attractive pour ceux qui recherchent un projet immobilier.
Au coeur du village, vous trouverez une boulangerie épicerie , un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école.
Le bien est proche du pôle nature de vitrezay, 35 mn de Bordeaux par l’autoroute, 20 mn de Blaye et 45 mn de Royan.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 326 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Loison EI (ID 64933), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 908758980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr