Country house 4 rooms of 104 m² in Saint-Aubin-les-Forges (58130)

iad France - Clémentine Lebreton vous propose : Laissez vous charmer par cette magnifique maison située à Saint Aubin les Forges à 10 min des commerces de Guerigny, 15 min de La Charité sur Loire et de l'A77 et à 2h30 de Paris.

Datant du XIX ème siècle cette maison de campagne de 104 m2 est située sur un terrain de 17 387 m², magnifique écrin de verdure au coeur de la Forêt des Bertranges.

Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux de 24m² avec une grande cheminée ainsi qu'une salle à manger offrant une vue imprenable sur la nature grâce à sa grande baie vitrée et un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement équipée est un véritable coup de cOEur avec son plan de travail en marbre et ses meubles en chêne massif.

Une chambre de 14m² est également présente au rez-de-chaussée dotée de sa propre cheminée et d’un dressing sur-mesure, alliant confort et élégance.
Une belle salle de bain avec éléments en chêne et sols en émaux de Briare et des wc complètent ce niveau.

À l’étage, deux grandes chambres de 24m² et 14m² sont présentes, idéales pour accueillir famille et amis.

A l'extérieur le terrain comporte une dépendance de 17m2 avec toiture en tuiles de chêne, vous permettant un espace de stockage supplémentaire.

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité !

Contactez votre conseillère en immobilier, Clémentine Lebreton, pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémentine Lebreton EI (ID 81861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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