House 4 rooms of 64 m² in Saint-Aubin-du-Cormier (35140)

iad France - Sylvie SEVERE vous propose: Maison de 1976 est située dans le centre ville Saint Aubin-du-Cormier.
Cette maison se trouve sur un terrain de 540 m², bien clôturé, avec un abri de jardin et une petite cour.
L’accès au rez-de-chaussée surélevé se fait par une véranda, l’entrée dessert la cuisine avec meuble en chêne et une cheminée équipée d’un insert, le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire avec une pièce aménageable, une salle d'eau, des WC, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte isolée.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Toutes les commodités (médicales, boulangeries, courses, restaurations.....) peuvent se faire à pied.
Située dans une commune dynamique, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Saint-Aubin-du-Cormier est proche de l’A84, facilitant les déplacements vers Rennes et Fougères. Vous trouverez également une variété de commerces, de services de santé, et d'établissements scolaires. La commune offre de nombreuses associations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts et des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam SEVERE Sylvie(ID 60970) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr