House 4 rooms of 84 m² in Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Caroline Kuliszczak vous propose: *** SOUS-OFFRE D'ACHAT ***
Dans un environnement pratique et recherché, découvrez cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
- Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 55 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec cheminée, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Accès à la cave de 13 m2.
- À l'étage, un palier dessert deux chambres avec de beaux volumes et une salle de bains avec toilettes.
- Côté technique :
•La maison bénéficie d'un plancher chauffant, de la climatisation intégrale et d'une excellente isolation, garantissant un confort optimal en toute saison.
•Électricité aux normes, huisseries PVC, toiture refaite, portail motorisé, visiophone.
- Côté extérieur, le terrain de 200 m² comprend :
•Une terrasse intime de 25 m² parfaite pour vos moments de détente,
•Une dépendance de 23 m2 permet de garer moto et vélo
•La possibilité de stationner deux véhicules dans la cour
Aucun travaux à prévoir pour ce bien économe, alliant confort moderne et praticité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !!!
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au plus vite !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.