House 4 rooms of 79 m² in Saint-André-de-Roquelongue (11200)

iad France - Amandine Aulas vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied, 3 faces, située à proximité immédiate des commodités du village dynamique de Saint-André-de-Roquelongue, à 15 minutes de Narbonne et de Lézignan-Corbières.
Idéale pour une famille ou un couple, cette maison de 80 m² environ se compose de :
- Un spacieux salon-séjour de 35 m² environ, lumineux et confortable, avec accès direct sur la terrasse arrière du jardin.
- Une cuisine ouverte récente, fonctionnelle et bien agencée, avec îlot central.
- 3 chambres de 10 m², 11 m²et 12 m² environ dont deux avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille.
- Une salle d’eau récente avec douche et vasque et des WC séparés.
- Un garage attenant de 16. 5 m² environ, avec un accès aux combles offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
- Un extérieur clos et arboré permettant de garer deux véhicules et de profiter des journées ensoleillées à l’abri des regards.
Cette maison bénéficie d’une situation idéale, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, tout en offrant un cadre calme et paisible.
N’attendez plus pour venir visiter cette belle opportunité !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Aulas EI (ID 70706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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