House 4 rooms of 95 m² in Saint-Affrique (12400)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : A 10 minutes de Saint-Affrique, dans le village pittoresque de Bournac, au coeur du Rougier.

Venez découvrir cette maison en pierre, rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée de 10 m² environ ouverte sur un agréable salon/séjour lumineux de 26 m² environ.

A l'étage : un palier desservant 2 chambres spacieuses de 13 m² environ et 14 m² environ chacune dont une avec un placard intégré et une salle d'eau avec un wc.

Au rez-de-rue : une troisième chambre de 14 m² environ, un wc indépendant et une buanderie.

Elle dispose, également, d'une cave avec un espace chaufferie et d'une dépendance de 20 m² environ située à proximité immédiate .

Vous pourrez profiter d'une terrasse permettant de vous détendre en toute tranquillité.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, combles isolés, possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans le salon/séjour (conduit existant).

Située au calme, avec une vue imprenable, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier EI (ID 21526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr