House 4 rooms of 78 m² in Rumilly-lès-Vaudes (10260)

iad France - Karine Vernanchet vous propose: A 16 km de la rocade de Troyes, 5 km des commerces, je vous propose ce plain-pied de 78 m² .
L’entrée ouvre sur le séjour lumineux de 31 m2 ,la cuisine aménagée de 11 m2 séparée est ouvrable sur le séjour si l’on souhaite une grande pièce de vie traversante . Puis les 2 chambres avec placards chacune à l’opposé de la maison .
La grande salle d’eau vous permet d’installer un espace buanderie.
Les WC sont indépendants .
Un Garage de 20 m2 avec sa chaufferie sont accessibles directement de la maison
Le Grenier est aménageable sur dalle béton de 70 m² permettant de créer plusieurs chambres et une salle de bain si nécessaire.
Dans un environnement calme le Terrain de 1250 m² est clos et sans vis-à-vis donnant sur les pâtures 

Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 203 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.