House 4 rooms of 78 m² in Ruffec (16700)

iad France - Elisa Roquet vous propose: Maison à Ruffec - Proche Commodités - Travaux à Prévoir

Située sur la commune de Ruffec, cette maison s'offre à vous. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété propose un potentiel intéressant.

Caractéristiques principales :

Rez-de-chaussée :
- Deux chambres, dont une avec accès à une terrasse.
- Salle d'eau

Premier étage :
- Pièce de vie lumineuse avec cuisine, ouvrant sur une deuxième terrasse.

Deuxième étage :
- Une troisième chambre.
- Salle d'eau et WC.

Sous-sol :
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Cette maison dispose actuellement d'un chauffage central au fuel, menuiseries simple vitrage.

Informations complémentaires :

Anciennement louée à 470€/mois, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence personnelle.
Emplacement idéal, proche de toutes les commodités.

Je reste disponible pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roquet Elisa - EI(ID 34216) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr