House 4 rooms of 101 m² in Romans-sur-Isère (26100)

iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Romans sur Isère, dans un secteur calme et résidentiel, maison de plain-pied de 100 m² habitables sur 1000 m² de terrain plat et arboré. Située à 5’ des commerces, écoles, lycée, arrêt de bus, elle pourra parfaitement convenir à une famille !

=> Côté jour, cette maison propose un séjour confortable et lumineux de 36 m ² idéal pour accueillir famille et amis, une cuisine fermée et un espace bureau. Le séjour s’ouvre sur le jardin verdoyant par une large baie vitrée, il est exposé au sud. La terrasse sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter des douces soirées d’été.

=> Côté nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées.

Un garage de 21 m ²attenant et communiquant ajoute un peu plus de praticité à cette maison déjà très fonctionnelle !
La maison est équipée d’un chauffage au gaz, de menuiserie PVC Double vitrage, de volets bois. La construction de 2001 assure un DPE en D. Assainissement individuel. Taxes foncières 1337 €.
Des rafraichissements sont à prévoir ainsi que le raccordement au tout à l’égout.

Il ne vous reste plus qu’à me contacter pour organiser une visite !


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr