Village house 4 rooms of 80 m² in Rodemack (57570)

iad France - Sandrine André vous propose: EXCLUSIVITÉ // MAISON ATYPIQUE // RODEMACK // IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU AIRBNB // AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR // À 10 MINUTES DE LA FRONTIÈRE LUXEMBOURGEOISE (FRISANGE) // RARE // VUE SUR LES REMPARTS.

Mieux qu'un appartement je vous présente cette maisonnette de 80m² en cours de rénovation avec des artisants locaux (les travaux seront terminés en Mars 2025 )

Cette maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
1 Entrée avec petit placard donnant sur 1 salon de 13m², 1 séjour lumineux de 15m², 1 cuisine neuve moderne et équipée, 1 WC séparé.

À l'étage :
Deux chambres dont 1 de 17m² avec une hauteur sous plafond de 3,80m, vue sur les remparts et le jardin du Petit Château (Les Baillis)
Salle de bain avec douche, baignoire et WC neuve, moderne.

À votre disposition :
Places de parking extérieures communes devant la maison.
Petit patio au niveau de la cuisine pour une petite table ou barbecue,

Confort garanti avec :
Cuisine neuve
Chauffage à pellet 2022 et électrique.
Menuiserie extérieur double vitrage changées en 2022 (MENUISERIE TEITGEN)
volets en bois 2024
Tout à l'égout
Toiture neuve

À VISITER SANS TARDER !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady ANDRE Sandrine(ID 66106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 902350149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr