House 4 rooms of 73 m² in Rennes (35700)

iad France - Franck Cabot vous propose : Secteur : Patton - Gayeulles - Saint Laurent
Une maison de type 4 de 73 m² ( 90 m² au sol ) , située dans un environnement calme en impasse, dans le quartier prisé des Gayeulles / Saint Laurent.
Une entrée vous accueille, menant à une cuisine (8,,50 m²)aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon/séjour de plus de 26 m².
Cette pièce de vie traversante et lumineuse grâce à son orientation Est/Ouest donne sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis, offrant une belle vue sur les espaces verts.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé.
Au dernier étage, une troisième chambre sous comble, type parentale, de plus de 17 m² .
Un garage et un terrain clos de 147 m² complètent cette maison.
Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets électriques.
Proche des lignes de bus C5, 51 et 83, elle allie tranquillité et proximité des commodités.
A découvrir rapidement!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr