House 4 rooms of 97 m² in Quettehou (50630)

iad France - Francois Legrand vous propose: A Quettehou, à deux minutes du centre ville en voiture, venez découvrir cette maison en pierre avec dépendances.

Au RDC : Une entrée donnant sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 45 m² équipée d'un poêle à pellets et d'une cheminée en pierre à foyer ouvert. Accès direct à la terrasse orientée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée complète ce niveau.

Au premier étage : Un palier distribue trois chambres ( 9.5, 10 et 12.5 m²), une salle de bain et un WC.

Au deuxième étage : Accessible par un escalier, un grenier isolé d'une surface de 45 m² au sol.

Côté extérieur : Une terrasse plein sud, une pelouse et une dépendance en pierre de 40 m² avec électricité.

Les atouts de la maison :
- Toiture entièrement refaite en 2020 avec sous toiture.
- 70 m² de dépendances attenantes à la maison offrant de nombreuses possibilités.
- Faible consommation énergétique ( 1 tonne de pellets / an et 70 € environ d'électricité / mois).
- Huisseries et volets en PVC.
- Fibre déployée.
- Superbe pièce de vie.
- Proximité de Quettehou et de la mer.





Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 984277434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.