House 4 rooms of 96 m² in Préguillac (17460)

iad France - Patrice De Ridder vous propose : REF : DP 1610428. Vous serez séduit par cette jolie maison de plain-pied d’environ 96 m2, d’un style contemporain, parfaitement entretenue, située à 15 mn du centre-ville de SAINTES.
Elle se compose d’une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et semi équipée, une buanderie et côté nuit un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, vous profiterez de sa grande terrasse sans vis-à-vis exposée sud donnant sur un beau jardin arboré.
Un grand garage avec galta vient compléter ce bien, l’ensemble sur un terrain clos de 837 m2.
Côté équipements : Menuiseries pvc double vitrage. Chauffage électrique avec radiateurs programmables dernière génération marque Atlantic de 2020 ainsi que chauffe-eau de 300 L. Isolation des combles réalisée en 2020 et VMC changée en 2021.
Ne manquez pas cette opportunité.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice De Ridder EI (ID 5040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr