House 4 rooms of 78 m² in Pouillon (40350)

iad France - Cécile Bazerque vous propose : A 15 min DE DAX - VIAGER avec BOUQUET SANS RENTE occupé par un couple de 70 ans (homme) et 67 ans (femme)

POUILLON - Maison de plain-pied T4 de 78 m2, à l'excellent DPE C/A, et son grand hangar de 150 m2, sur un beau terrain plat et clos de plus de 2 700 m2 constructible non divisible dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.
Entrez par la véranda de cette maison bien entretenue, qui ouvre sur la grande pièce de vie climatisée de plus de 40 m2 avec sa cheminée à insert, sa cuisine équipée et son espace cellier/buanderie.
Le coin nuit est composé de deux chambres de plus de 11 et 10 m2 et d'une chambre d'appoint ou bureau de 6 m2.
Une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien.

Excellent DPE C / A : climatisation et chauffage électrique individuel, double vitrage, toiture isolée.
Nombreuses places de parking et Garage / Hangar de 150 m2.
Assainissement individuel aux normes.


VALEUR VENALE : 169 000 € HAI (Honoraires à charge Vendeur)
PAS DE RENTE MENSUELLE
BOUQUET : 69 000 € HAI (Honoraires à charge Vendeur)
A noter : le paiement du bouquet est réalisé au comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Bazerque EI (ID 72115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr