House 4 rooms of 103 m² in Ponteilla (66300)

iad France - Audrey Todisco vous propose: PONTEILLA, À 15mn de Perpignan – LIVRAISON FIN D'ANNEE 2025 - Jolie Villa 2 faces Neuve de 103,23m² – 3 chambres dont une suite parentale en rdc - Garage - Maisons neuve avec les normes RE 2020 entièrement fini - Décennales - Dommage Ouvrage - Frais de Notaire Réduits.

Vous trouverez une entrée menant sur un grand et lumineux séjour de 50m² environ avec sa cuisine ouverte, une suite parentale, un WC indépendant, et un garage.

A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec un wc séparé.

Clim gagnable air zone / SDE meublé au choix du client avec 20m2 de faïence / Volets roulant électriques avec télécommande sur chaque volets et une télécommande centrale.
Porte de garage sectionnelle motorisé avec 2 télécommandes.

Accès garage en béton imprime couleur gris 7016.
A savoir que les taxes d'aménagement seront à nos frais, et les frais de notaires s'élève a 2.8%.

SES ATOUTS : VILLA NEUVE = ZERO TRAVAUX – 1 suite parentale -Climatisation Gainable AIR ZONE - Centralisation des volets – Ballon Thermodynamique – Quartier Calme et Agréable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.