Traditional house 4 rooms of 110 m² in Pontault-Combault (77340)

iad France - Chloé Léglantier vous propose : ! GARE RER 8 MINUTES À PIED ! MAISON INDIVIDUELLE - NON MITOYENNE - SOUS-SOL TOTAL - 4 PLACES DE STATIONNEMENT - POSSIBILITÉ DE RENTRER UN CAMION - 4 CHAMBRES POSSIBLES.

IDÉALEMENT SITUÉE DANS UN QUARTIER PAVILLONNAIRE, PROCHE DES ÉCOLES ET DES COMMERCES ET À QUELQUES MINUTES À PIED DE LA GARE, MAISON NON MITOYENNE ÉDIFIÉE SUR UN SOUS SOL TOTAL COMPRENANT : ATELIER, GARAGE AVEC ESPACE BUANDERIE, CUISINE D'ÉTÉ AVEC WC ET DOUCHE, UNE PIÈCE POUR CHAMBRE OU BUREAU.
ÉTAGE PRINCIPAL : ENTRÉE DESSERVANT UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC POÊLE À BOIS, ACCÈS DIRECT TERRASSE SANS VIS-A-VIS ET JARDIN, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UNE GRANDE SALLE D'EAU, WC INDÉPENDANT, 2 CHAMBRES.
A L'ETAGE, UNE VASTE CHAMBRE POUVANT DEVENIR UNE GRANDE SUITE PARENTALE.
TERRAIN DE PLUS DE 360m² BIEN ENTRETENU AVEC UN GRAND ABRIS DE JARDIN, GRAND STOCKAGE POSSIBLE SOUS LA TERRASSE.
PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, POÊLE À BOIS, CHAUDIÈRE NEUVE 2024, GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT.
!!! À VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr