House 4 rooms of 145 m² in Plan-d'Orgon (13750)

iad France - Marie Notarianni vous propose : CONSTRUCTION NEUVE à FINALISER
Proche Mollèges et Eygalières
AU CALME, RESIDENCE SECURISEE, PISCINABLE & de PLAIN PIED
Cette magnifique VILLA offre des PRESTATIONS ULTRA-MODERNES et des MATERIAUX DE LUXE au sein d'un domaine privé SECURISE.

Maison SPACIEUSE d'une surface de 169m2 habitables entièrement de plain-pied sur un terrain de 1161m2, piscinable, dans résidence sécurisée.
Magnifique pièce à vivre de 58 m2 très LUMINEUSE (avec petite vue sur les ALPILLES) avec cuisine ouverte qu'il vous restera à personnaliser. De grandes baies vitrées et des menuiseries en aluminium double vitrage combine l'aspect chic avec une touche de moderne. Chacune est équipée de volets roulants électriques dernier cri.
Cette maison offre 3 SUITES de 13 à 15 m2 , chacune accompagnée de sa pièce d'eau (douche, vasque & sanitaires).

Une terrasse couverte exposée Ouest pouvant être fermée et convertie en véranda facilement vient accompagner le tout. La proximité avec le canal vous permettra d'entretenir votre jardin toute l'année.

Maison conçue avec des matériaux haut de gamme (sol en pierre naturelle, chauffage SHOGUN climatisation réversible de type gainable associée à un système de régulation pièce par pièce ultra précis). Aucun encombrement et un confort assuré.

10 minutes à pied du centre-ville. 7 minutes de l'autoroute.
15 minutes de Saint-Rémy-de-Provence. 30 minutes d'Avignon. 40 minutes d'Aix-en-Provence et d'Arles.

Offrez-vous le luxe du neuf avec la possibilité de choisir les dernières finitions (peintures, cuisine, crépi extérieur et pièces d'eau). Travaux réalisés par artisans locaux disponibles pour reprendre le chantier.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Notarianni EI (ID 78190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr