Country house 4 rooms of 118 m² in Peyrat-le-Château (87470)

iad France - Marlin Lambourde vous propose : Vous cherchez un bien atypique, à la campagne, proche de Vassiviere et des chemins de randonnées ?

Voici « Le Moulin », bien rénové, situé sur la commune de Peyrat-le-Chateau, à l’abri des regards, posé sur un terrain boisé et arboré de 15.991 m2 environ.

La maison d’habitation de 118 m2 environ offre 1 belle pièce de vie de 45 m2 environ, avec un poêle à bois et une cuisine ouverte. Un salon annexe de 16m2 environ peut également servir de chambre d’amis.

À l’étage, vous disposez de 2 chambres (13 et 16 m2 environ), 1 salle d’eau et 1 WC.

En rez-de-jardin, une chambre d’amis indépendante (ou bureau) est prête à être investie, avec sa petite cours privative.
Les deux niveaux donnent accès à deux belles pièces à rénover de 45m2 environ chacune, dans lesquelles se trouvent les éléments conservés du moulin.

En rez de jardin, un vaste garage et une pièce complémentaire, ainsi qu’un appenti, complètent la propriété.

Maison en pierre rénovée et entretenue : toiture récente, pompe à chaleur et poêle à bois. Possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 90 m2 environ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marlin Lambourde EI (ID 81940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 810144204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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