House 4 rooms of 72 m² in Pégairolles-de-l'Escalette (34700)
About this house of 4 rooms in PÉGAIROLLES-DE-L'ESCALETTE (34700)
iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village avec vue magnifique, 2 belles terrasses et un petit jardin non attenant en bord de rivière !
Située dans le joli petit village de Pégairolles de l'Escalette au coeur de la vallée de la Lergue entre forêt et prairies, cette charmante maison de village en pierres d'une surface de 72m2 environ offre un espace de vie confortable et de nombreuses caractéristiques attrayantes.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par son bel espace de vie bénéficiant d'une vue magnifique qui s'offre à vous depuis la belle terrasse plein sud. Imaginez vous profiter de votre café du matin tout en admirant le paysage pittoresque qui s'étend devant vous.
La cuisine a été entièrement rénovée en 2010 et est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas. Les finitions sont modernes et de haute qualité, ce qui en fait un espace fonctionnel et esthétique.
A l'étage, vous disposerez d'une grande chambre offrant une belle vue, une salle d'eau avec WC et d'une petite chambre mansardée.
La maison a également bénéficié de rénovations importantes, notamment au niveau de l'électricité, de la plomberie, des carrelages et du parquet en chêne massif dans les deux chambres. De plus, les fenêtres sont équipées de double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation . La toiture a également été rénovée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Il convient de noter que la salle d'eau reste à terminer, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.
Enfin, cette maison dispose de deux grandes caves, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Vous disposerez à deux pas de la maison, d'un petit jardin de 87m2 environ non attenant situé en bord de rivière idéal pour un potager ou pour profiter des belles journées !
Un petit canal permet d'arroser ce petit jardin.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Equipments
Outdoor
Energy consumption
Minimum : 1110.00 €/year
Maximum : 1540.00 €/year