Traditional house 4 rooms of 120 m² in Passa (66300)

iad France - Charlotte Feneon vous propose : PASSA, village au cOEur des Aspres à 10mn de THUIR et LE BOULOU et 15mn de Perpignan – Au sein d’un lotissement Résidentiel – Jolie Villa Neuve à étrenner de 120m² sur une parcelle de 330m² - PLAIN-PIED – 3 Chambres dont une suite parentale – Jolie Terrasse avec vue panoramique – Sous-sol de 126m² (vide sanitaire).
Venez découvrir cette magnifique villa neuve entièrement agencée de plain-pied. Vous trouverez une entrée menant sur un grand et lumineux séjour de 50m² avec sa cuisine entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un garage. Depuis le séjour, une grande baie vitrée à galandage de 4mètres vous propulse sur une grande et magnifique terrasse surélevée avec vue panoramique.
Vous bénéficiez également d’un accès par escalier au sous-sol de la maison de près de 126m² avec accès à un jardin sur l’arrière, vous permettant d’optimiser les volumes de la maison.
Côté stationnement, vous disposez d’une place de stationnement privative ainsi qu’un garage motorisé.
SES ATOUTS : VILLA NEUVE = ZERO TRAVAUX – Normes RT 2012 – Climatisation Gainable Airzone- Centralisation des volets – Ballon Thermodynamique – Visiophone – Habitation entièrement de plain-pied – Vide sanitaire sous-sol accessible – Grande et Jolie Terrasse – Garage et Stationnement facile – Quartier Récent, Calme et Agréable.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Feneon EI (ID 79682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr