House 4 rooms of 107 m² in Pamplie (79220)

iad France - Audrey Murano vous propose : Opportunité à Saisir à Pamplie. Maison de 105 m² à rénover, comprenant deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Un grenier aménageable, un salon, une salle à manger, une arrière cuisine, une cuisine, salle de bain. Chaufferie, 2 garages et petits toits.

Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine lumineuse de 12 m2, une salle à manger (21m2), un salon (18m2), une arrière cuisine, une chambre (14m2) avec placard et wc. Une salle de bain, un second wc et une chaufferie, ainsi qu'une cave.
A l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec un grenier de chaque côté, donc un joli potentiel d'agrandissement.
Côté dépendances, vous pourrez garez vos véhicules dans les 2 garages, ou encore agrandir la maison car il y a un garage attenant à celle-ci. Encore du potentiel ....

Sur cette parcelle de plus de 700 m2, vous pourrez faire un potager dans le jardin et profiter du paysage. Avec un abri de jardin pour encore plus de rangements.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment la couverture de la maison et des dépendances. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, l'assainissement est collectif. L'électricité nécessite une remise aux normes.
Chauffage au fioul, ballon d'eau chaude électrique de moins de 10 ans. Combles isolées.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Murano EI (ID 71976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr