House 4 rooms of 87 m² in Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : ***EN EXCLUSIVITÉ***OZOIR-LA-FERRIERE***QUARTIER RESIDENTIEL***

COUP DE COEUR assuré pour cette maison de PLAIN PIED chaleureuse et fonctionnelle, située dans le QUARTIER DE LA BRECHE AUX LOUPS

AU CALME – PROCHE ECOLES, COMMERCES, et TRANSPORTS

87m² environ LOI CARREZ + Garage de 15 m²
4 PIECES DONT 3 CHAMBRES
LE TOUT SUR UNE PARCELLE DE 240m² environ

La maison, en bon état, vous offre :
- Une belle entrée ouverte grâce à son patio de presque 10 m ²
- Un agréable séjour donnant sur la terrasse et le jardin verdoyant
- Une spacieuse cuisine aménagée et équipée
- Trois belles chambres avec rangements
- Une salle d'eau équipée d'une vaste douche, un meuble double vasque et un seche-serviette
- Un toilette séparé
- Un garage communicant

LES PLUS :
- Les résidents du lotissement ont accès à un parc privatif depuis le jardin
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage avec volet roulant motorisé
- Terrasse en bois composite
- École à 9 minutes à pied
- Centre ville à 10 minutes à pied
- Gare RER E à 20 minutes à pied

A VISITER SANS TARDER !!!
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !
Chers confrères et agences, pour la satisfaction de mes clients et celles de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 445 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.91 € par mois (soit 322.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ASSUNCAO EI (ID 46339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr