House 4 rooms of 126 m² in Orvault (44700)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - ORVAULT - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - MEZZANINE - TERRASSE - GARAGE - CAVE - JARDIN - DPE C

Découvrez cette maison de 126m2 parfaitement entretenue, au calme de son impasse, présentant une vie de plain-pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée & aménagée, une chambre avec salle d'eau attenante, un wc séparé.

À l'étage un palier dessert deux grandes chambres, un bureau avec accès mezzanine, une salle de bain, un espace de rangement ainsi qu'un wc.

La maison dispose également d'un coin buanderie, un vaste garage double, une cave, ainsi qu'un jardin agrémenté de sa terrasse.

SES ATOUTS : maison rénovée (ravalement, huisseries, VMC, chaudière à condensation, toiture nettoyée...), faible consommation d'énergie, environnement calme et familial, proximité espaces verts, proche commerces et transports en commun (tram/bus), localisation recherchée.

UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Rialland-Noblet EI (ID 53237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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