Country house 4 rooms of 100 m² in Orvault (44700)

iad France - Yoann Chevalier vous propose : UNIQUEMENT chez iad - CAMPAGNE D’ORVAULT
Maison de PLAIN- PIED de 100 m² avec 3 CHAMBRES,
garage de 40 m², sur un terrain de 3720 m² en impasse, à seulement 4 km du bourg d’Orvault.

Points forts :
• Environnement calme et sans vis-à-vis
• Combles entièrement aménageables avec un potentiel de 113 m² supplémentaires
• Hangar de 32 m²
• Possibilité d’extension et terrain piscinable
• Maison alimentée en eau par une source naturelle

La maison se compose d’une entrée qui dessert une cuisine, un salon-séjour équipé d’un poêle à bois, un dégagement menant aux 3 chambres, et une salle de bain avec rangements intégrés.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et tirer parti de son fort potentiel évolutif.

À noter : Assainissement autonome à remettre aux normes.
Ce bien rare sur le secteur, avec son cadre de vie paisible et son potentiel d’agrandissement, mérite une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr