House 4 rooms of 90 m² in Ortaffa (66560)

iad France - Maxime Colom vous propose: ORTAFFA 15mn de Perpignan et des Plages – Au sein d’un quartier résidentiel récent – Joli Villa 4 pièces de 90m² - Construction 2022 - Suite parentale au RDC –Jardin et Garage – Normes RT 2012 – Sous Garanties Décennales.
Venez découvrir cette sublime maison ou vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un WC indépendant et un garage de 18m².
A l’étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires de 12m² et 14m², une grande salle de bains avec douche et baignoire et un 2ème WC indépendant.
Côté extérieur, vous disposez d’un jardin soigné sans entretien, avec place de stationnement à l’avant de la maison ainsi qu’un agréable espace avec terrasse sur l’arrière, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région.
SES ATOUTS : VILLA Récente 2022 = ZERO TRAVAUX – Normes RT 2012 – Garanties Décennales – 3 Chambres dont une Suite Parentale en RDC - Qualité des Prestations – Climatisation Gainable AIRZONE – Centralisation des volets SOMFY – Ballon Thermodynamique – Cuisine Equipée – Jardin Agréable avec peu de vis-à-vis – Garage 18m² - Stationnement – Lotissement Résidentiel - Idéalement situé à seulement 15mn des Plages et 15mn de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.