House 4 rooms of 120 m² in Orléans (45100)

iad France - Sabah Ouerfelli vous propose: Charmante maison de 120m² à Orléans, offrant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux, une cuisine séparée et un garage. Construite en 1979, cette maison bien entretenue est idéale pour une famille. Avec alarme, fibre optique et chauffage au gaz, elle allie sécurité et confort. Orientée à l'est, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. Située à proximité des écoles et à seulement 9 km d'Orléans, elle offre un cadre de vie pratique. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.