Traditional house 4 rooms of 141 m² in Nourray (41310)

iad France - Romain Ferretti vous propose : Située dans un cadre champêtre paisible, cette charmante maison de 141 m² sur deux niveaux est idéale pour ceux qui recherchent un coin de tranquillité à la campagne, tout en restant à moins de 15 minutes de Vendôme et à 5 minutes de Saint-Amand-Longpré et ses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage (plancher béton), un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec WC, un coin bureau et un cagibi. Vous bénéficierez également d’un grenier de 32 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace de vie.
Cette maison se distingue par son confort moderne : pompe à chaleur, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC, et grande véranda équipée de stores motorisés. À l’extérieur, un garage avec établi, un cellier et une cave viennent compléter les prestations de cette propriété, le tout sur un terrain de près de 2000m², partiellement clos.
Apporter votre touche personnelle et faites-en un lieu unique, à votre image !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr