Town house 4 rooms of 85 m² in Nouaillé-Maupertuis (86340)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : maison de ville avec dépendance et jardin
Descriptif du bien :
• Rez-de-chaussée :
◦ Une pièce de vie lumineuse et conviviale de 36 m2, regroupant le salon et la cuisine.
◦ Une salle d’eau pratique et fonctionnelle.
◦ Une chaufferie plus un garage
• Étage :
◦ Trois chambres spacieuses :
▪ Une chambre de 13 m2.
▪ Une grande chambre de 24 m2 offrant de multiples possibilités d’aménagement.
▪ Une troisième chambre de 16 m2, parfaite pour un espace parental ou d’enfant.
◦ Un bureau de 8 m2, idéal pour le télétravail ou une petite bibliothèque.
◦ Une seconde salle d’eau, WC.
• Comble :
◦ Grenier de 53 m² qui pourra faire du stockage supplémentaire
Extérieur :
• plusieurs dépendance pratique pour le stockage un atelier et une cave.
Équipements :
• Chauffage : système au fioul.
• Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électrique
Points forts :
• Maison de caractère avec des volumes généreux et un charme ancien.
• Proximité des commodités : écoles, commerces, transports en commun.

Extérieur :

• Un jardin agréable de taille idéale se trouve à seulement 50 mètres de la maison.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier EI (ID 81736), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr