House 4 rooms of 83 m² in Nœux-les-Mines (62290)

iad France - Maritie Poisson vous propose : Venez découvrir, en EXCLUSIVITE, sans plus tarder, la petite NOUVELLE du réseau.

Maritie POISSON vous propose cette merveilleuse maison semi mitoyenne par le garage, de 82,5m2 habitable, des années 2000 avec ses 3 chambres. AUCUNS TRAVAUX, ON POSE LES MEUBLES !!!
Maison très lumineuse, bâtie sur un terrain de presque 250m2 sur la commune de NOEUX-LES-MINES, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports, ...).
Vous disposez, en Rez-de-chaussée, d'une entrée s'ouvrant sur une agréable pièce de vie salon/séjour de 40m² environ avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec vasque et douche italienne, un accès au garage et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez un couloir aménagé de grands placards de rangement desservant 3 chambres : une de 11 m2 env et deux de 15m2 env. En extérieur, la maison vous propose un garage carrelé attenant à la maison, une terrasse en pavés avec son jardin clos. La maison est équipée de Menuiseries PVC double vitrage : porte d'entrée neuve (11/2024), Baie vitrée en Aluminium récente (2023), velux bois double vitrage à l'étage, Chauffage électrique, adoucisseur d'eau, Maison reliée au tout à l’égout.

DPE – D indice 235 kWh/m2/an et GES – B indice 7 kg CO2 /m2 environ/an.

Son prix est affiché à 169.500€ HNI (Honoraire de Négociation Inclus).
Pour plus d'informations ? Une visite ? Contactez moi !!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maritie Poisson EI (ID 66511), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789082690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr