Town house 4 rooms of 78 m² in Niort (79000)

iad France - Renaud Wenck vous propose : Bien sous offre acceptée ! Nouveau et exclusivement chez Iad France. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ou d'une vie citadine unique. Située en plein coeur de Niort, cette maison pleine de charme de 78m2 et 3 chambres, complétée de 86 m2 d'annexes, vous offre des possibilités infinies. Au rez-de-chaussée, découvrez tout d'abord un premier garage de 36m2 qui peut être loué ou vendu, un second de 30m2 donnant sur l'entrée et 1 atelier de 20m2. Un escalier en bois permet d'accéder à l'étage qui se compose d'un séjour généreux et lumineux de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier-buanderie et d'un WC. Toujours au même niveau se révèlent d'un côté, une chambre dotée de sa propre salle de bain, et de l'autre, 1 salle d'eau et 2 nouvelles chambres. Pour parfaire l'ensemble, un escalier mène à un surprenant toit-terrasse de 17m2. Prévoir budget travaux : électricité et revêtements sols. ATOUTS : PRODUIT ATYPIQUE RARE, LOCALISATION CENTRALE PAISIBLE, POTENTIEL DE RENTABILITÉ.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck EI (ID 56398), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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