House 4 rooms of 106 m² in Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose : Belle maison contemporaine, construite en 2006 et parfaitement entretenue, située dans un quartier calme du Sud de Niort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied. Un atout rare !

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une deuxième salle d'eau moderne. L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir.

Côté extérieur, un superbe jardin vous attend avec une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un garage et d'un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.

Cette maison combine confort et modernité, avec des prestations de qualité, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr