Town house 4 rooms of 85 m² in Nice (06000)

iad France - Valérie Mirvaux vous propose : Cette jolie MAISON Niçoise datant des années 20 a été entièrement rénovée tout en gardant son caché d'origine. Elle est située en plein coeur de Cimiez, et bénéficie vue dominante sur toute la ville et d'une jolie vue mer. Elle est parfaitement bien équipée, et entièrement climatisée. A l'étage : une grande et lumineuse salle à vivre comprenant un large salon, un espace repas avec une cuisine ouverte, une buanderie, un toilette indépendant et un petit bureau séparé. Le rez-de-chaussée, qui possède un accès extérieur , et pourrait être un appartement indépendant, est actuellement composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne et WC, d'une buanderie/dressing .
Un joli jardin vient rajouter un charme supplémentaire à cette maison, il permet de profiter du soleil ou de rester au frais sous les agrumes selon la saison.

Les points forts :
Le calme
La vue dominante
Proximité de toutes les commodités à pied
Possibilité de séparer en 2 appartements indépendants

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Mirvaux EI (ID 38860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 829411172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr